Co dla Państwa robimy:

• pomagamy ustalić cenę ofertową nieruchomości;
• dokonujemy analizy otrzymanych dokumentów;
• wykonujemy zdjęcia, mapki, rozkłady pomieszczeń oraz sporządzamy opis nieruchomości (który zostaje przekazany Zamawiającemu do autoryzacji), do wybranych ofert wykonujemy również zdjęcia z lotu ptaka, które ukazują w sposób niestandardowy położenie nieruchomości;
• przygotowujemy dokumentację niezbędną do sporządzenia aktu notarialnego (odpis z księgi wieczystej, wypis z rejestru gruntów, zaświadczenie z planu itp.) a także weryfikujemy meldunki;
• pewne i sprawdzone oferty przekazujemy do biur współpracujących w regionie oraz całej Polsce (sieć NGA);
• wprowadzamy oferty wraz z opisem i ze zdjęciami na naszą stronę internetową www.pgn.szczecinek.pl oraz dodatkowe strony:

• stale aktualizujemy oferty na w/w stronach internetowych;
• umieszczamy oferty na witrynie wystawowej biura;
• reklamujemy oferty na łamach prasy lokalnej (dwutygodnik szczecinecki TEMAT) i ogólnopolskiej wg uznania Pośrednika;
• przygotowujemy własną ulotkę z wybranymi ofertami, która dostępna jest w biurze oraz w kilku bankach;
• umieszczamy na nieruchomości transparenty reklamowe (tablice, banery) informujące o sprzedaży;
• prezentujemy wybrane oferty na targach nieruchomości, w których uczestniczyć będzie firma;
• aranżujemy oględziny nieruchomości dla potencjalnych klientów;
• prezentujemy nieruchomości - na życzenie - każdemu zainteresowanemu kontrahentowi;
• przekazujemy sprzedającemu każdą pisemną propozycję zakupu nieruchomości;
• doręczamy zdeklarowanemu kontrahentowi, który złożył do Pośrednika propozycję zakupu każdą odpowiedź otrzymaną od sprzedającego, lub Pośrednika reprezentującego go;
• negocjujemy ze Stronami umowy warunki transakcji, negocjacje przy naszym udziale najczęściej uwieńczone są sukcesem;
• organizujemy spotkania oraz przygotowujemy umowy przedwstępne;
• sprawdzamy na życzenie zdolności kredytowe oraz przekazujemy je na wskazany adres e-mail, telefonicznie lub w biurze, po otrzymaniu wypełnionego druku wstępnych informacji o kredytobiorcy dla każdego potencjalnego kontrahenta;
• uzgadniamy terminy transakcji sprzedaży nieruchomości ze Stronami transakcji oraz notariuszem, a także dostarczamy wszystkie dokumenty niezbędne do sporządzenia aktu notarialnego do wskazanej przez Strony transakcji kancelarii notarialnej;
• przygotowujemy protokół przekazania nieruchomości;
• jesteśmy obecni na akcie notarialnym (umowach przedwstępnych, warunkowych oraz przenoszących własność);
• robimy także ... wiele innych rzeczy

  Podsumowując: OFERUJEMY PAŃSTWU STAŁĄ OPIEKĘ WE WSZYSTKICH ETAPACH TRANSAKCJI, AŻ DO FINALNEGO ROZLICZENIA.

  Informacje dla kupujących

  Po obejrzeniu i dokonaniu wyboru nieruchomości ważne jest niezwłoczne zgłoszenie tego faktu do firmy. Od szybkości podania tej informacji zależeć będzie, czy Inny Klient nie nabędzie jej przed Państwem. Zgłoszenie propozycji nabycia nieruchomości przyjmowane jest na gotowych drukach, na których wpisujecie Państwo własne warunki zakupu wybranej nieruchomości. Propozycje te, umiejscowione są pod każdą ofertą na stronie internetowej. To druk Moja propozycja kupna. Przedstawione przez potencjalnego kontrahenta warunki zakupu wybranej nieruchomości mamy w obowiązku zapisanym w umowie przedłożyć właścicielowi. Tą metodą prowadzone są negocjacje ze Sprzedającym, w większości są one skuteczne i uwieńczone transakcją.

  Zablokowanie prac firmy mające na celu znalezienie kontrahenta, możliwe jest dopiero wówczas, gdy warunki zakupu zaakceptuje właściciel nieruchomości. Firma kończy prace poszukujące nabywcy w dwóch wypadkach:

  1. po przekazaniu przez kupującego zaliczki blokującej ofertę (w biurze firmy reprezentującej Go),
  2. po podpisaniu przez Strony, umowy sprzedaży ( w tym umowy przedwstępnej, warunkowej), z wpłatą na ręce lub konto sprzedającego, uzgodnionej kwoty zaliczki lub zadatku - na ofercie pojawia się wówczas czerwony znak, przekreślajacy ofertę, wraz z napisem OFERTA ZABLOKOWANA.

  Wpłata zaliczki blokującej ofertę możliwa jest wyłącznie po uprzednim złożeniu w formie PISEMNEJ (!) Propozycji zakupu ( faks 94 37 476 48 ) i uzyskaniu pozytywnej odpowiedzi na nią od właściciela.

  Informacje dla sprzedających

  Przyjmujemy nieruchomości do sprzedaży na zasadach wyłączności, zazwyczaj na okres jednego roku. Wynagrodzenie za pośrednictwo sprzedaży nieruchomości jest ustalane indywidualnie wpisywane w umowę pośrednictwa w sprzedaży kwotowo, w zależności od stopnia trudności w sprzedaży oferty.

  Polecamy Państwu oferty BEZPOŚREDNIE przy zakupie których kupujący nie dolicza do ceny wynagrodzenia pośrednika.

  Charakterystyczną cechą oferty BEZPOŚREDNIEJ jest to, iż prezentowana jest z adresem ( ! ) umożliwiającym bezpośredni kontakt kontrahenta z wybraną ofertą.

  Formularze do pobrania

  • Propozycja zakupu
  • Zasady nabywania tzw. drugiego domu przez cudzoziemców z państw członkowskich EOG